RC造・鉄骨造・木造は何が違う？

執筆者:

國井麗子

カテゴリ:

KUNII HOME｜住まいの基礎知識 002

日本の物件情報では、建物の「構造」欄にRC造、鉄骨造、木造などの表記が出てきます。これは建物の主な骨組みに何を使っているかを示す情報です。

情報確認基準：2026年10月2日

まず結論

RC造は鉄筋とコンクリート、鉄骨造は鋼材、木造は木材を主な構造材として使う建物です。構造名は建物のつくりを理解する基本情報ですが、構造名だけで防音性・耐震性・住み心地まで一律に判断することはできません。

RC造・鉄骨造・木造の違い

表記	日本語名	主な骨組み	物件情報で見かける略称
RC造	鉄筋コンクリート造	鉄筋＋コンクリート	RC
S造	鉄骨造	鋼材	S
W造	木造	木材	W

物件を比べるときは、名称ではなく「構造」欄そのものを確認します。RC造のマンションもあれば、鉄骨造のマンションや木造の共同住宅もあります。

よくある誤解

「RC造なら必ず静か」ではありません。 音の伝わり方は、床や壁の厚さ、間取り、開口部、施工などにも左右されます。この記事では構造材料の違いまでにとどめ、性能評価は別記事で扱います。

主な確認資料：
国土交通省国土数値情報「建物構造」コードリスト
 国土交通省近畿地方整備局「建築の基礎知識① 建物の構造」
確認日：2026年10月2日

KUNII HOMEでは、日本の住まい・物件情報を初めて見る人にも分かるよう、1記事につき1つの疑問を整理して解説します。